Constitución y legalización de Comunidades de Propietarios (Libro de actas, Registro, obtención N.I.F). Con cuidado Bancario propio.
COMUNIDADES
Tramitación de convocatorias de las reuniones (ordinarias y extraordinarias) de acuerdo con los requisitos que determina la Ley de Propiedad Horizontal y asistencia y asesoramiento a las mismas (Reunión extraordinaria anual sin cargo).
Redacción y posterior inscripción en el libro de actas de los acuerdos tomados en las reuniones. Envío de copias a los copropietarios.
Tramitación de ayudas para la rehabilitación de edificios ante los organismos oficiales y certificados energéticos.
Previsión anual de gastos, presupuesto de las cuotas establecidas y pago de los gastos ordinarios de la Comunidad (Los pagos extraordinarios deberán ser autorizados por el Presidente o la Junta).
Presentación del estado económico de la Comunidad una vez al año, reflejando detalladamente todos los movimientos realizados: cobros, pagos, recibos pendientes, facturas pendientes de pago, etc. Enviando una copia a cada propietario.
Reclamación de recibos pendientes y conciliaciones.
Asesoría Jurídica referente a asuntos inmobiliarios y de la Ley de Propiedad Horizontal o que afecten a la Comunidad.
Asesoramiento al Presidente de la Comunidad en el desarrollo de su cargo.
Servicio integral de mantenimiento. Relación de profesionales de los diferentes sectores por mantenimiento y reparaciones que se deban llevar a cabo (En caso de que la Comunidad no tenga ya sus propios). Presentación de los presupuestos.
Atención a la conservación del inmueble, disponiendo las reparaciones y medidas urgentes cuando sean necesarias, informando de las mismas al Presidente o propietarios afectados.
Gestión, tramitación y pago de las diferentes declaraciones de impuestos que afecten a la Comunidad (IVA, IRPD, resúmenes anuales).